是的，我記得。

看了一年的房子，我終於買在汐止的崇德國小旁的觀止。

這一年以來踏遍東湖，汐止，三峽北大社區，認識了各式各樣的房仲

真的要很感謝這些人，尤其是東湖東森的柳先生，汐止永慶的高先生

這二位帶著交朋友的心態跟我們帶看，很少給我們push壓力，雖然最

後沒有跟他們做成交易，但是有人問，我都會推薦他們二位啦。

請參考預售屋日記

汐止觀止預售屋等待日記(一)-20090704汐止觀止。

汐止觀止預售屋等待日記(二)-20090731買預售的好處?

汐止觀止預售屋等待日記(三)-20090831陸陸續續的小缺失

汐止觀止預售屋等待日記(四)-申請智邦不動產

說說我為什麼買觀止好了。

整個汐止的新建案我都看過了，除了最近才推的長虹大鎮，基本上我很

討厭造鎮戶數超過二百戶的我很不愛，當然日月光除外，觀止只有136

戶，不在大條馬路上可見山，旁邊沒有房子棟棟相鄰到天邊。附近有個

可愛的螢火蟲小學，崇德國小，以後有小朋友就不用像同事一樣每天早

上要帶小孩去上課，再趕著上班。

以下列出我的各建案心得(排序由觀看順序排列)

1.汐緻

   -這個案子是我在汐止看的第一個預售屋，去年九月去的時候，它成蓋到

第三層，當初看的是A5的27坪的格式，不過有一個問題我百思不得其解，

汐緻是開放式廚房，但是好像沒有設計放冰箱空間耶，如果有A5格局的住

戶，請你照一張相片送我好嗎，談  的時候21.5/p代銷已經要收訂了，但

實在不放心他們樓下相鄰的舊鐵皮屋。有一次去看工 地時，和代銷走在後

面就被鐵皮屋主狂罵，所以放棄這個建案，不然他柱子都打在外面，很方正

的格局。花三個月的時間，最後沒去下訂，被代銷的傳一封情緒激動的簡訊

，至今仍存在手機裡。

2.晶鑽

   -幾乎是和汐緻同期去看的，二個性質差不多，但是他每坪整整多汐緻一

萬，整個格局跟舊日月光一樣，又有點疑 似大路衝，最後決定拿DM去日

月光找中古屋。

3.長堤（消失的圓頂）

　 -信義幫忙的代銷的，一進去就沈浸在XXX成交了，恭禧XX姐這是妳今

天成交的第幾戶？？好不容易有個有空的ＸＸ哥，可以帶我們上去看，看

了N個格局，總是找不出吸引我的地方看出去都是別人的鐵皮加蓋，沒有

view（沒錢看面河)，一坪24萬，下樓到一樓後，就跟　XX哥道別，福

德一路滿是造鎮的大樓，真的很不愛。

4.璞緻

  -跟汐緻同一家代銷，建商也一樣，看一看連ＤＭ都沒拿就走了，

價格比觀止便宜一點。

5.青禾

  -這個案子太經典了，隔間是磚造，我看這麼多個案子，還是第一次看

到磚造隔間，小姐是說　磚造隔音好。案子在莊敬路上，整個動線很怪

，旁邊是個國小，也就是你開窗就可以跟小寶貝講話，很近吧。青禾的

旁邊還有一個案子在蓋，蓋起來我都不敢想像住在裡面是不是24小時要

開燈，價格硬的很，我記得26-28/p，雖然小姐聲音像林志玲，但是我

只能謝謝妳。

6.國家交響樂

  -興Ｘ發，謝謝你，以後你的案子我連進去都不會進去，真的是XXX的。話

說去國家交響樂是我　硬要去的，bf最討厭這種小巷子裡的造鎮，進去前他

先去停車，我下去接待中心，我記得那天我穿的超隨便，包了一個２００塊

的包包。進去後沒有人理我，好不容易有個小姐開恩似的跟我講解，我問建

材問一些東西，他都用"DM有，就是那些啊＂來應付我，最後我說那一坪多

少，他　居然開28/p，靠！最後我想走了，(bf連車都還沒停好）他連dm

都不給我說，說是給成交戶。

7.觀止

 -觀止這個案子是敗部復活的案子，年初去看的時候，一坪開到26萬，而且那

時我們還不太在乎建物的建材，雖然他主打雙制震，光籤到府，水泥層層四千

磅，大樓軟水器，戶戶淨水器，但是26萬的高價真的太貴。二月我們從日本

玩回來後，這個案子換了代銷，換了一位黃小姐call我們去。這一去啊，真是

大怒，代銷狠狠的教訓我們，依你們的預算，去買便宜一點的地方吧。怒怒怒！

那時候下定決心，決不去買觀止。後來我們去看了北大特區中北大，沒有簽約

成功，這個後話再提。五月觀止又換代銷了，這次換了我簽約的sales，

陳小姐。端午節那天因為沒買到中北大，心情很低落，想說去觀止酸一

下新的代銷，沒想到，有時候買東西不只是看心情，也是看銷售員的態度，

陳小姐的態度非常好，也介紹的很詳細，房子在建材，售後服務的誠諾上都讓

我們感覺到一分錢一分貨，View也很好，後面只有檢驗局短時間很難被蓋大樓

，而且風水很好，氣旋整個旋在社區中庭，當然價格也不是再開那種26/p台北

市價格。顧不得比比的把拔不准買預售的禁令，我們下訂了觀止。

 --

23/p，不再一一回答總價問題，各棟及樓層各有不同價格

我只有買一戶，無法回答各棟各樓的問題。

只是單純記錄自己看屋心得，不想成為比價工具。

可幫忙推薦Sales。